איתור ליקויים בחיפוי חיצוני של מבנה – רונן פפירמן

נפילה של אבן מקיר מבנה או ליקויים משמעותיים של רטיובת או של פגמים נראים לעין בחיפוי – דורשים אבחון הנדסי, ניהול סיכונים ופתרון מבוסס תקן

כאשר אבן מתנתקת מהחזית או כאשר מופיעה רטיבות פנימית בסמיכות לחיפוי – לרוב לא יהיה מדובר בליקוי נקודת אלא בבעייהמערכתית. יהיה זה סימן לכך שאחד (או יותר) ממנגנוני הבקרה של מעטפת האבן חדל לתפקד.

הטעות הנפוצה של חברות הבנייה או של הקלבנים המבצעים היא לתקן את הסימפטום. אולםף המהלך הנכון הוא לאתר את מנגנון הכשל, למפות את היקפו, ולתכנן התערבות מדויקת ומבוססת תקן.

  חברות בנייה רבות מסתייעות בשירותים של מומחי חיפוי כגון רונן פפירמן על מנת לאתר את הליקויים.

 חיפוי תקין כולל ארבעה אלמנטים קריטיים:

1.האבן – תכונות מכניות, ספיגות, מבנה מינרלי והתאמה סביבתית

2.אמצעי העיגון – סוג פלדה, קוטר, עומק החדרה, מרווחים

3.שכבת הקישור – דבק/טיט/מערכת תלייה יבשה

4.התשתית והאיטום – בטון/בלוק, מישקים, חדירות מים

כשל בכל אחד מהרבדים הללו (לבד או בשילוב) עלול להוביל להתנתקות האבן או לחדירת מים מאחורי המעטפת.

•שימוש בפלדה לא מתאימה לסביבה ימית

•חדירת מים דרך מישקים

•איבוד חתך מתכתי נסתר

•קריסה פתאומית תחת עומס רוח

הכשל סמוי. החזית נראית תקינה – עד לרגע האירוע.

•עומק קידוח לא מספק

•קוטר חור גדול מדי

•תשתית חלשה (בלוק קל / בטון מתפורר)

•היעדר בדיקות שליפה בביצוע

כאשר כושר העיגון קטן מהעומס הפועל – הכשל הוא פונקציה של זמן.

באבנים רכות או שכבתיות:

•ספיגות מים גבוהה

•סדיקה סביב נקודת עיגון

•התפוררות מקומית

העוגן תקין אולם האבן נכנעת.

הגורמים האפשריים לליקויי רטיבות בחיפוי החיצוני הינם:

•מישקים קשיחים שאינם סופגים תזוזה

•חדירת מים דרך נקודות עיגון

•חוסר ניקוז בחלל אחורי (במערכת יבשה)

•סדיקה מיקרוסקופית באבן ספוגה