אם על כל פעם שמצאנו את הליקוי הזה היינו מקבלים שקל, תחשבו איפה היינו היום… אחד הליקויים הנפוצים כמעט בכל נכס. רובנו חושבים כי מדובר בליקוי קליל וישנם אלו שאפילו מתעלמים ממנו. אך לא כך הדבר. מדובר בתופעה קשה שנגרמת כתוצאה מליקויי בנייה מתמשכים ואילו גוררים אחריהם בעיות ואחת מהן היא הרטיבות. כאשר אומרים "איתור רטיבות", הכוונה היא ראשית לאתר את הסיבה וישנן לא מעט.
הסיבות הנפוצות לרטיבות:
- סדקים– סדקים עמוקים יכולים להוביל לכניסת מים ולחות ועם הזמן, החמרה שתוביל לכתמי רטיבות.
- נזילה– צנרת לא תקינה או ישנה ועד פיצוץ בצינור יכולים להוביל לנזילת מים פנימית בנכס. המים חייבים לצאת איך שהוא וכך מתגלים כתמי רטיבות.
- איטום– ליקוי בניה נפוץ. איטום לא תקין בפתחי הנכס כמרפסת, חלונות ודלתות, יוביל בסופו של יום לבעיית רטיבות בבית.
כמובן שישנן סיבות נוספות אך אלו שציינו הן הנפוצות ולרוב יחפשו אותן ואם לא תמצא בעיה ימשיכו לחפש. על מנת לפתור את בעיית הרטיבות, אין ברירה, חייבים לחפש את המקור ורק לאחריו נמגר לעד את הרטיבות. אחת הבעיות שגוררת רטיבות היא בעיית עובש הנגרמת מלחות רבה המצטברת ללא אפשרות לצאת. את העובש בדירות נרגיש כמעט ישר. הריח החזק שיתפשט בנכס לא יהיה ניתן לפספס והוא אף מסוכן ויכול לגרום לבעיות נשימה רציניות. אל תשכחו שבבית שלכם אתם אמורים להרגיש הכי טוב ולכן, אין להתעלם מהבעיות הללו ולטפל בהן במהירות האפשרית. תהיו בטוחים שכאשר יגיע איש מקצוע, הוא יגלה בפינות נוספות בבית כתמי רטיבות מוסתרים מאחורי ארונות, דלתות ועוד. תופתעו לגלות כמה הבעיה מחריפה במהירות.
רטיבות בקירות – הנזקים הנלווים
על מנת לטפל בבעיית רטיבות יש לאתר את הסיבה. רק לאתר איתור המקור יהיה ניתן למגר את הליקוי. כמעט בכל נכס בשלב כזה או אחר תיווצר בעיית רטיבות. גם בגלל תנאי מזג האויר בארץ וגם בגלל ליקויי בניה רבים בעשור האחרון שגורר איתו פיקוח נמוך ואיכות בניה ירודה. לרטיבות בקירות נלווים, פעמים רבות, נזקים חמורים, שתיקונם יכול לעלות אלפי שקלים, אם לא עשרות אלפי שקלים. לפני שעוברים לדירה חדשה, בין אם זו דירת קבלן או דירה יד שנייה – מומלץ לערוך בדק בית, הכולל גם בדיקת רטיבות. בדיקה זו מתבצעת באמצעות ציוד חדשני ומשוכלל, המסוגל לבחון את המבנה ולזהות את מקור הרטיבות, אם אכן קיימת אחת כזו. הבדיקה, שנעשית על ידי בעל מקצוע מומחה, כוללת שימוש במד רטיבות מיוחד והיא איננה מצריכה שבירת קירות או פעולה כלשהי נוספת. לאחר זיהוי הרטיבות ניתן לבחון את פתרונות התיקון השונים כדי להתמודד אתה, ובהתאם – להחליט באילו אפשרויות או הליכים לבחור.
חשיבותה של בדיקת רטיבות ונזילות בקירות
בדיקת הרטיבות על ידי חברת טרמינל בדק בית היא הליך מומלץ לכל אחד לפני הכניסה למבנה חדש. בעל המקצוע, המגיע אל המקום ונעזר במד הרטיבות, יכול לזהות את מקורה – ללא הצורך בהרס קירות, בשבירת מרצפות או אריחים או בכל נזק אחר, שנלווה פעמים רבות לבדיקות שכאלו. מד הרטיבות כולל שימוש במצלמה תרמית מיוחד, המזהה שינויים בטמפרטורה, שיכולים להעיד – בין היתר – על רטיבות במקום. בדיקת רטיבות אפשרית גם במקרים בהם מופיעה נזילה חדשה, שמקורה איננו ידוע או איננו קשור לצנרת הדירה. בעזרת בדיקה זו ניתן פעמים רבות לאתר ליקויי בנייה שונים, הקשורות לתשתיות הקיימות, לאופן איטום המבנה וגם לחומרים שבהם השתמשו במסגרת הבנייה עצמה.
בדיקת רטיבות עם טרמינל בדק בית – המומחים בתחום
חברת טרמינל בדק בית מציעה שירותי איתור נזילות ובדיקת רטיבות, הנעשים בהתאם למודלים קבועים אותם פיתחה החברה. החברה, שעובדת בתחום זה למעלה מ – 17 שנה, מלווה את לקוחותיה במסגרת שירותי ביקורת מבנים, בדק בית לפני מעבר דירה ואיתור ליקויים. נציגי החברה, הבוחנים את המקום באמצעות הציוד הנלווה שלהם, הינם בודקים מנוסים ומיומנים המלווים את הלקוח ומבצעים את הבדיקה הנדרשת תוך התייחסות לצרכים הקיימים ולסיבה שבגינה הוזמנו. חברת טרמינל בדק בית פועלת לא אחת גם במסגרת תביעות בבית המשפט, המוגשות על ידי לקוחות החברה ומצריכות ממצאים רשמיים המעידים על ליקויי בנייה, לרבות רטיבות ובעיות איטום שונות. החברה עומדת לרשות לקוחותיה בכל עת ומבטיחה מענה מהיר ומקצועיות ללא פשרות.