תהליך רכישת דירה בארץ הוא תהליך מורכב בו מעורבים גורמים רבים: הרוכש, המוכר (בין אם מדובר על בן אדם פרטי או קבלן).
בדיקת בדק בית הפכה לנפוצה מאוד בשנים האחרונות בקרב רוכשים פוטנציאליים של דירות ומבנים בארץ.
הבדיקה עצמה עוזרת לקונים הפוטנציאליים לחסוך עשרות אלפי שקלים באמצעות בדיקה פשוטה אך מקיפה ויסודית.
את הבדיקה עצמה מבצע מהנדס מומחה בתחום הנדסת הבניין. במסגרת הבדיקה, המהנדס בוחן את הנכס בכל צורה אפשרית, ובודק האם קיימים ליקויי בנייה בנכס.
איך בוחרים חברת בדק בית בישראל: מה בודקים בבדק בית?
במסגרת בדק הבית אותו מבצע המהנדס המומחה, הוא בודק האם קיימות בעיות תכנון בנכס ואף ליקויי בנייה אשר אלו יכולים לבוא לידי ביטוי ברטיבות, טיח ואיטום לקוי.
בנוסף לכך, הוא אף בודק את תקינות מערכת החשמל והאינסטלציה בבית. הבדיקה יכולה לחסוך כסף רב ועוגמת נפש רבה לשנים הבאות.
בתום בדק הבית המהנדס המומחה יעניק לנו דו"ח הנדסי בו יכללו כל הליקויים, בהם אנו נטפל בהם. הדו"ח קביל בביהמ"ש.
באמצעות הדו"ח אנו יכולים לנהל מו"מ מול המוכר בעקבות הליקויים השונים ובכך להפחית לו את המחיר.
איך בוחרים חברת בדק בית בישראל: על מה שים דגש?
שוק החברות כל כך רווי שאנו יכולים לצאת מבולבלים מכל כיוון אפשרי כאשר אנו מעוניינים לשכור את שירותיה של חברה מסוימת שתבצע עבורנו בדיקת בדק בית לנכס שלנו.
כדי לדעת איזו חברה היא המתאימה ביותר עבורנו – הן מבחינת תקציב והן מבחינת הצרכים שלנו – אנו צריכים להתייעץ עם אנשים אחרים על החברה, לקבל חוות דעת מאחרים, המלצות חיוביות או שליליות.
מומלץ מאוד להיכנס לאתר שלהם ולהתרשם ממגוון השירותים שהם מעניקים ואף הכלים בהם הם משתמשים במסגרת הבדיקות השונות.
קיימים הרבה אנשי מקצוע, אשר אין להם את הכלים המתאימים והם לא יאתרו את התקלות באופן מקצועי ויסודי. מומלץ אף לברר אם בעל המקצוע עבר הכשרות מתאימות, ויש לו תעודה המקנה לו לעבוד בתחום זה.
איך בוחרים חברת בדק בית בישראל – מה העלויות השונות?
לבדיקת בדק בית לא קיים מחיר אחיד. לכל חברה קיים מחיר שונה בהתאם לניסיון שלה ולמקצועיות שלה.
גורם נוסף אשר משפיע על המחיר יכול לבוא לידי ביטוי במרחק של הדירה ואף בסוג וגודל הדירה.
יתרה מכך, ככל שהחברה נחשבת מקצועית יותר וגדולה, סביר מאוד להניח כי המחיר יהיה גבוה יותר מאשר חברות קטנות-בינוניות.
על אף שהמחיר יכול להיות גבוה יותר, זה לא צריך להיות השיקול העיקרי בעת בחירת חברה כיוון שאנו צריכים לשים דגש על המקצועיות של החברה, על האמינות.
תוכלו ליצור איתנו קשר ואנו נייעץ לכם ללא עלות, או לחלופין מומלץ מאוד לבצע סקר שוק מקיף אודות כלל החברות, ולבחור בחברה אשר תוכל לספק לנו בדק בית מקצועי ומקיף וגם בהתאם לתקציב שלנו.