דירה מס' 35 ברח' שד' בנימין מס' 58 – נתניה
לצפיה בדוח המלא – לחצו כאן! – דירה מס' 35 ברח' שד' בנימין מס' 58 – נתניה
שבעת המינים 34 – אחיסמך
לצפיה בדוח המלא – לחצו כאן! – שבעת המינים 34 – אחיסמך
דירה 6 טופ ויו – מודיעין
לצפיה בדוח המלא – לחצו כאן! – דירה 6 טופ ויו – מודיעין
בית מספר 42, ניר גלים
לצפיה בדוח המלא – לחצו כאן! – דוח בית מספר 42, ניר גלים
סדקים בקירות
הם קטנים ויכולים להיות גדולים, הם קיימים בכל נכס או מבנה. חדש או ישן. הם יכולים להופיע רק בקירות או בתקרה. סדקים. זה נראה לא טוב. למה זה קורה והאם זה מסוכן למבנה ומעיד על היציבות או תנועה שאנחנו לא מודעים לה? כשמופיעים סדקים בקירות חשוב שנשאל את עצמנו מספר שאלות ולא נתעלם. למה הם […]
סדקים בדירה
זה נכון שהם קיימים כמעט בכל בית ולרוב הם פגם קוסמטי בלבד שכל שיפוצניק יכול לתקן במהירות וקלות. אך מה קורה כאשר הסדקים עמוקים ואת מה הם מסכנים. ראשית, בעיית הסדקים היא לקויי בנייה לכל דבר ועניין ומדובר בבעייה מטרידה בעיקר דהיא חוזרת על עצמה. את בעיית הסדקים העמוקים לרוב מגלים כאשר נוצרות בעיות רטיבות […]
פיקוח הנדסי
פיקוח הנדסי הוא שירות המסופק על ידי אנשי מקצוע מתחום הבנייה כמהנדסי בניין, מודדים מוסמכים ועוד אשר מוודאים, כי הבנייה המבוצעת על ידי הקבלן מתנהלת לפי התקנים הישראלים לבנייה כולל תקני הבטיחות. גם אתם חושבים שיש לכם היכרות עם ענף הבנייה ותוכניות הנדסיות אנו מבצירים בכם לשכור את שירותיו של איש מקצוע המומחה בכך. תהיו […]
בדיקת דירה לפני קנייה
למה לקנות בעיניים עצומות אם אפשר להשקיע עוד קצת ולהיות עוד יותר בטוחים? בעיקר אם מדובר ברכישה הכי משמעותית שתעשו בחייכם. לא פעם, אנו נתקלים בקונים להוטים שחושבים כי הם מצאו מציאה בעיקר בשוק הנדל"ן הנוכחי ואז מגלים כי הם נפלו בפח. ישנה חשיבות עצומה לבדיקת הנכס לפני הקנייה. הדברים שתגלו יפתיעו אתכם ולעיתים אפילו […]
איתור רטיבות
אם על כל פעם שמצאנו את הליקוי הזה היינו מקבלים שקל, תחשבו איפה היינו היום… אחד הליקויים הנפוצים כמעט בכל נכס. רובנו חושבים כי מדובר בליקוי קליל וישנם אלו שאפילו מתעלמים ממנו. אך לא כך הדבר. מדובר בתופעה קשה שנגרמת כתוצאה מליקויי בנייה מתמשכים ואילו גוררים אחריהם בעיות ואחת מהן היא הרטיבות. כאשר אומרים "איתור […]
בדיקת מבנים
אם בעבר התרגלנו כי בדיקת מבנה תתבצע רק עבור מבנים יקרים וחבל לבצע אותה על נכס ישן ולא יקר אז לא עוד. בדיקת מבנים היא ממזמן כבר לא מותרות אלא הכרח אמיתי. הבדיקה מתבצעת לפני הכניסה לנכס או במהלך השהייה. העדיפות היא לפני כניסתכם כמובן. חשוב לציין, כי בעשור האחרון אנו עדים לליקויים מסכני חיים […]
איתור נזילה
זה יכול להיות מטרד אמיתי שיגרום לכם לרצות לעזוב את הבית ומדובר בליקוי נפוץ ברוב הנכסים, נזילות. בעיית נזילה לרוב נגרמת כתוצאה מליקוי בנייה מתמשך. צנרת ישנה, צנרת מסועפת שהורכבה שלא כהלכה תגרום לנזילות ובעיית רטיבות. אחת הבעיות הקשות הן איתור הנזילה. מרגע שאותרה הבעיה ניתן לטפל בה יחסית בקלות, תלוי בחומרתה. אם בעבר היינו […]
כל מה שחשוב לדעת על בדיקת בדק בית
יש קיצורי דרך שלעיתים הם טובים ונכונים, אך לא זה. "בדק בית", היא אחת הבדיקות החשובות שתעשו עבור הנכס שלכם. מומלץ לפני הרכישה אך אם אתם אחרי, עדיין כדאי ואף רצוי. מהי הבדיקה והיקפה: הבדיקה מבוצעת על ידי מהנדס שזו הכשרתו. הבדיקה מבוצעת על פי טופס המחולק לסעיפים ותתי סעיפים. המטרה העיקרית של הבדיקה היא […]
רחוב שושן צחור מס 3 – מודיעין
לצפיה בדוח המלא – לחצו כאן! – דוח רחוב שושן צחור מס' 3 , מודיעין
רכוש משותף השונית 4 יבנה
לצפיה בדוח המלא – לחצו כאן! – דוח רכוש משותף, השונית 4, יבנה
שגרירות בריטניה נורדואו 91 הרצליה
לצפיה בדוח המלא – לחצו כאן! – דוח שגרירות בריטניה. נורדואו 91, הרצליה
רחוב פטדה – אשדוד
לצפיה בדוח המלא – לחצו כאן! – דוח רחוב פטדה, אשדוד
רחוב הירקון – תל אביב
לצפיה בדוח המלא – לחצו כאן! – דוח רחוב הירקון, תל אביב
בדק בית בירושלים
רוצים לקבל פרטים אודות שירותי בדק בית בירושלים? מחפשים שירות מקצועי של מובילים בתחום בדק בית? זה הזמן לחייג אלינו ונשמח לסייע ולעזור בכל שאלה בנוגע לשירותי בדק בית בירושלים
בדק בית בגוש עציון
מחפשים בדק בית באזור גוש עציון ? רוצים לקבל פרטים אודות שירותי טרמינל בדק בית, במה זה כרוך, מה העלויות, מהם היתרונות ועוד? זה הזמן לחייג אלינו ונשמח לסייע ולעזור בכל שאלה בנוגע לשירותי בדק בית בגוש עציון
בדק בית בבית שמש
רוצים לעשות בדק בית בבית שמש? רוצים לקבל פרטים אודות שירותי טרמינל בדק בית? הגעתם להחלטה הנכונה ! חייגו אלינו כעת ונשמח לסייע ולעזור בכל שאלה בנוגע לשירותי בדק בית גם בבית שמש
יד שניה
טרמינל בדק בית פיתחה במהלך השנים מודל עבודה אשר מוודא מעל לכל ספק, כי דו"ח בדק בית יד שניה יהיה מסמך בעל תוקף העומד למבחנים המשפטיים החמורים ביותר. תוכלו לראות בסרטון המצורף בודק של חברת טרמינל בדק בית מסביר על בדיקות ראשוניות של דירה יד שניה. איך הצלחנו לפתח את הפטנט – דו"ח בדק בית יד שניה […]
חוק מכר דירות
הגדרות (תיקון התש"ן) 1. בחוק זה – "דירה" – חדר או מערכת חדרים שנועדו למגורים, לעסק או לכל צורך אחר; "מכירה" – לרבות החכרה לתקופה של עשרים וחמש שנים או יותר, לרבות התחייבות למכור או להחכיר כאמור או לגרום שיימכר או יוחכר כאמור, ולרבות פעולה באיגוד כמשמעותה בחוק מס שבח מקרקעין, התשכ"ג – 1963 ; […]
חוות דעת הנדסיות לבית משפט
חוות דעת הנדסיות לבית משפט אצל מי שמבין. לעיתים אנו נתקלים במצבים פחות נעימים בחיים, מצבים בהם אנו מוצאים את עצמנו בעיצומה של מערכה משפטית הנוגעת לליקוי בנייה, הטעייה לגבי מצב הנכס שלנו או מקרים רבים אחרים שבגינם אנו נאלצים להגיע לערכאות משפטיות, במצב כזה אנו תלויים באנשי מקצוע יותר מתמיד על מנת להוכיח צדקתנו […]
חוות דעת ביקורת מבנים
בית מילה שטומנת בחובה הרבה יותר מאשר כמה קירות כמה חלונות ודלת, בית הוא עבור כולנו מקום מבטחים בו אנו מגלים את ילדנו, מבלים את שעות מנוחתנו, ונהנים מחיק משפחתנו, אך בית ככל בית עשוי חומרים שעלולים להיות חשופים לנזקי אקלים וטבע, לרשלנות מקצועית או פשוט לעייפות החומר, לכן חשוב לעשות בדק בית בכל בית […]
בדק בית בתל אביב
רוצים לעשות בדק בית בתל אביב? רוצים לקבל פרטים אודות שירותי טרמינל בדק בית?, הגעתם להחלטה הנכונה ביותר! חייגו אלינו כעת ונשמח לסייע ולעזור בכל שאלה בנוגע לשירותי בדק בית בתל אביב
בדק בית ברעננה
רוצים לעשות בדק בית ברעננה? רוצים לקבל פרטים אודות שירותי טרמינל בדק בית?, הגעתם להחלטה הנכונה ביותר! חייגו אלינו כעת ונשמח לסייע ולעזור בכל שאלה בנוגע לשירותי בדק בית ברעננה
בדק בית ברחובות
מחפשים בדק בית ברחובות? רוצים לקבל פרטים אודות שירותי טרמינל בדק בית ברחובות, במה זה כרוך, מה העלויות, מהם היתרונות ועוד? זה הזמן לחייג אלינו ונשמח לסייע ולעזור בכל שאלה בנוגע לשירותי בדק בית ברחובות
בדק בית בראשון לציון
מחפשים בדק בית בראשון לציון? רוצים לקבל פרטים אודות שירותי טרמינל בדק בית בראשלצ, במה זה כרוך, מה העלויות, מהם היתרונות ועוד? זה הזמן לחייג אלינו ונשמח לסייע ולעזור בכל שאלה בנוגע לשירותי בדק בית בראשון לציון
בדק בית בנס ציונה
מחפשים בדק בית בנס ציונה? רוצים לקבל פרטים אודות שירותי טרמינל בדק בית בנס ציונה, במה זה כרוך, מה העלויות, מהם היתרונות ועוד? זה הזמן לחייג אלינו ונשמח לסייע ולעזור בכל שאלה בנוגע לשירותי בדק בית בנס ציונה
בדק בית בכפר סבא
רוצים לקבל פרטים אודות שירותי בדק בית בכפר סבא? מחפשים שירות מקצועי של מובילים בתחום בדק בית? זה הזמן לחייג אלינו ונשמח לסייע ולעזור בכל שאלה בנוגע לשירותי בדק בית בכפר סבא
בדק בית בהוד השרון
רוצים לעשות בדק בית בהוד השרון? רוצים לקבל פרטים אודות שירותי טרמינל בדק בית בהוד השרון, הגעתם להחלטה הנכונה ביותר! חייגו אלינו כעת ונשמח לסייע ולעזור בכל שאלה בנוגע לשירותי בדק בית
בדק בית בגבעת שמואל
רוצים לקבל פרטים אודות שירותי בדק בית בגבעת שמואל? מחפשים שירות מקצועי של מובילים בתחום בדק בית? זה הזמן לחייג אלינו ונשמח לסייע ולעזור בכל שאלה בנוגע לשירותי בדק בית בגבעת שמואל
דירות חדשות
בדק בית – בדיקת דירות חדשות קניית בית או דירה הינה אחת ההשקעות הגדולות ביותר שאדם ממוצע עושה במהלך חייו. אי לכך, קיימת חשיבות רבה לביצוע בדיקה ע"י בודק מומחה, הבקיא ברזי התקנים והתקנות השונים הקשורים לענף הבנייה בארץ בכלל ובתחום בדיקת דירות חדשות או יד שניה בפרט. כשם שלא קונים דירה ללא ליווי עורך […]
דירה חדשה
שלום לכם ברוכים הבאים לדף בדק בית – דירה חדשה בטרם נשיא עצות מקצועיות נציג מכתב תודה של לקוחות החברה המעיד עלינו ועל פועלינו: 21.10.2010 לכבוד: חברת טרמינל. מאת : קרן ורונן בן אפריים. הנדון: מכתב תודה. בתאריך 14.10.2010 , הגיעו לדירתי החדשה בודקי חברת "טרמינל בדק בית" לפי בקשתי על מנת לקבוע ולהוציא דוח ליקויים מלא […]
בדק בית דירה חדשה
שלום לכם, ברוכים הבאים לדף בדק בית – דירה חדשה בטרם נשיא עצות מקצועיות נציג מכתב תודה של לקוחות החברה המעיד עלינו ועל פועלינו: 21.10.2010 לכבוד: חברת טרמינל. מאת : קרן ורונן בן אפריים. הנדון: מכתב תודה. בתאריך 14.10.2010 , הגיעו לדירתי החדשה בודקי חברת "טרמינל בדק בית" לפי בקשתי על מנת לקבוע ולהוציא דוח ליקויים מלא […]
בדק בית בדק בית מחיר
ברצוננו להפנות את תשומת לבכם, לכך שדירות, בתים ומבנים רבים אינם עומדים בחוקי מדינת ישראל ובתקנות הבנייה.בנכסים רבים שנבדקו על ידי בודקים מומחים מחברתנו, נמצאו ליקויי בניה רבים שעלות תיקונן או לחילופין ירידת הערך שהם גוררים מוערכת בעשרות ומאות אלפי שקלים. ברוב המקרים הדיירים חסרי ידע מקצועי ואינם מסוגלים להבחין בכל ליקויי בניה. במקרים רבים, הדיירים אינם […]
בדק בית בדק בית כלי עבודה
בדק בית כלי עבודה – הכלים שעומדים לרשותנו. כאשר אנחנו קונים מכונית, הדבר הראשון שאנחנו רוצים לעשות הוא לקחת אותה למוסך מורשה על מנת שיבדוק אותה ויספר לנו על תקלות אפשריות, כמו גם על מצבה הכללי. אז למה אנחנו לא עושים זאת כאשר אנחנו קונים נכס הרבה יותר יקר וחשוב – בית? ביחד עם בדק בית […]
הקשר בין בדק בית לבין שמאות מקרקעין
נוהגים לעיתים קרובות לבלבל בין שמאות מקרקעין למושג בדק בית, על אף מקורו התנכ"י של מושג בדק בית, ושימושיותו בקרב העוסקים במכירה, קנייה והשכרה של נכסי מקרקעין. בדק בית ושמאות מקרקעין – הגדרה בבסיס הגדרתם, בדק בית ושמאות מקרקעין, נבדלים בחלק שלהם בתהליך ההערכה הכלכלית של נכס מקרקעין. בדק בית לעולם יעסוק אך ורק בליקויי בניה בנכס […]
בדק בית בדיקת רטיבות
לרטיבות בקירות נלווים, פעמים רבות, נזקים חמורים, שתיקונם יכול לעלות אלפי שקלים, אם לא עשרות אלפי שקלים. לפני שעוברים לדירה חדשה, בין אם זו דירת קבלן או דירה יד שנייה – מומלץ לערוך בדק בית, הכולל גם בדיקת רטיבות. בדיקה זו מתבצעת באמצעות ציוד חדשני ומשוכלל, המסוגל לבחון את המבנה ולזהות את מקור הרטיבות, אם […]
בדק בית בדיקת קונסטרוקציה
בדיקת קונסטרוקציה – בדק בית בצורה הנכונה. כאשר אנחנו קונים בית חדר, וכאשר אנחנו בונים את הבית שלנו בעצמנו, חשוב מאוד להקפיד על כל הכללים החשובים ביותר על מנת להבטיח את איכות הבנייה. במידה ואנחנו לא מקפידים על כל אלה, אנחנו עשויים למצוא את עצמנו עומדים מול בנייה שאינה איכותית – בנייה אשר עשויה, בסופו של […]
בדק בית בדיקה הנדסית
חברת טרמינל, הינה אחת החברות הותיקות בארץ העוסקות בתחום ביקורת מבנים ובדק בית. לבודקי החברה עשרות שנים של ניסיון מוכח בבתי משפט שבמהלכם נבדקו אלפי יחידות דיור חדשות, ישנות ונכסים מסחריים שונים. בודקי החברה ממונים כמומחים מטעם בתי המשפט השונים ברחבי הארץ. החברה מספקת שירותים של בדק בית לדירות חדשות במהלך עבודות הבניה או במהלך תקופת אחריות […]
בדק בית איכות הבניה
בדק בית – ביקורת איכות הבניה חברת טרמינל, הינה אחת החברות הותיקות בארץ העוסקות בתחום ביקורת מבנים ובדק בית. לבודקי החברה עשרות שנים של ניסיון מוכח בבתי משפט שבמהלכם נבדקו אלפי יחידות דיור חדשות, ישנות ונכסים מסחריים שונים. בודקי החברה ממונים כמומחים מטעם בתי המשפט השונים ברחבי הארץ. החברה מספקת שירותים של בדק בית לדירות חדשות במהלך […]
בדק בית אחריות
חברת טרמינל, הינה אחת החברות הותיקות בארץ העוסקות בתחום ביקורת מבנים ובדק בית. לבודקי החברה עשרות שנים של ניסיון מוכח בבתי משפט שבמהלכם נבדקו אלפי יחידות דיור חדשות, ישנות ונכסים מסחריים שונים. בודקי החברה ממונים כמומחים מטעם בתי המשפט השונים ברחבי הארץ. החברה מספקת שירותים של בדק בית לדירות חדשות במהלך עבודות הבניה או במהלך תקופת אחריות […]
בדק בית כלי עבודה
בדק בית כלי עבודה – הכלים שעומדים לרשותנו. כאשר אנחנו קונים מכונית, הדבר הראשון שאנחנו רוצים לעשות הוא לקחת אותה למוסך מורשה על מנת שיבדוק אותה ויספר לנו על תקלות אפשריות, כמו גם על מצבה הכללי. אז למה אנחנו לא עושים זאת כאשר אנחנו קונים נכס הרבה יותר יקר וחשוב – בית? ביחד עם בדק בית […]
בדק בית ושמאות מקרקעין
נוהגים לעיתים קרובות לבלבל בין שמאות מקרקעין למושג בדק בית, על אף מקורו התנכ"י של מושג בדק בית, ושימושיותו בקרב העוסקים במכירה, קנייה והשכרה של נכסי מקרקעין. בדק בית ושמאות מקרקעין – הגדרה בבסיס הגדרתם, בדק בית ושמאות מקרקעין, נבדלים בחלק שלהם בתהליך ההערכה הכלכלית של נכס מקרקעין. בדק בית לעולם יעסוק אך ורק בליקויי בניה בנכס […]
בדק בית
בדק בית הוא עניין הכרחי עבור אנשים המתעתדים לרכוש נכס או דירה מסוג כלשהו. תכליתו להביא בפנינו, רוכשי הדירות, תמונה מקיפה ואמיתית של מצב הנכס. באמצעות ביקורת מבנים מקצועית תוכלו להימנע מעוגמות נפש, מתשלומים מיותרים ומהרבה כאבי ראש. בדק בית – איך מקצרים את התהליך ? יש כמה דברים שאנחנו רוכשי הדירות יכולים לעשות ואף […]
בדיקת רטיבות
לרטיבות בקירות נלווים, פעמים רבות, נזקים חמורים, שתיקונם יכול לעלות אלפי שקלים, אם לא עשרות אלפי שקלים. לפני שעוברים לדירה חדשה, בין אם זו דירת קבלן או דירה יד שנייה – מומלץ לערוך בדק בית, הכולל גם בדיקת רטיבות. בדיקה זו מתבצעת באמצעות ציוד חדשני ומשוכלל, המסוגל לבחון את המבנה ולזהות את מקור הרטיבות, אם […]
בדיקת דירה
בדיקת דירה מורכבת מתחומים שונים העשויים להכיל ליקויי בניה. ליקויי בניה אלה מעידים על מצבה ההנדסי של הדירה ועשויים להוות הוראות ביצוע לקבלן או במקרים בהם לא ניתן לתקן את ליקויי הבניה לגרום לירידת ערכה. צפו לפני הפירוט בעדות של אחד מלקוחותינו בדיקת דירה לאיתור ליקויי בניה מסתמכת על: 1. "התקנות" – תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו […]
בדיקת איטום עבור בדק בית
מהי בדיקת איטום לא פעם ולא פעמיים שמענו את המושג בדיקת איטום בהקשר של קניית דירה חדשה או יד שנייה, ולא ממש הבנו מה אומר מוגש זה. אז כדי לעשות סדר, בדיקת איטום היא בדיקה אשר נועדה לאתר את מקום הרטיבות ומקורה באיטום עצמו. לרוב בעיית הרטיבות נוצרת ממערכת מים, צנרת ישנה וחלודה אשר יש […]
בדיקה הנדסית
בדק בית – בדיקה הנדסית חברת טרמינל, הינה אחת החברות הותיקות בארץ העוסקות בתחום ביקורת מבנים ובדק בית. לבודקי החברה עשרות שנים של ניסיון מוכח בבתי משפט שבמהלכם נבדקו אלפי יחידות דיור חדשות, ישנות ונכסים מסחריים שונים. בודקי החברה ממונים כמומחים מטעם בתי המשפט השונים ברחבי הארץ. החברה מספקת שירותים של בדק בית לדירות חדשות במהלך עבודות […]
איתור נזילות מים
חברת "טרמינל" בדק בית, הינה חברה מקצועית, בעלת מיומנות ובקיאות מעמיקה למעלה מ-18 שנה בתחום בדיקות הנדסיות לאיתור ליקויי בניה ובהם איתור נזילות מים קיימים, סמויים ופוטנציאלים. החברה מספקת מגוון בדיקות הנדסיות מקצועיות ומיומנות למבנים חדשים וקיימים, איתור ליקויי בניה ואיתור רטיבות בבתים, בכל שלבי הבניה, לפני ולאחר רכישה, תוך הקפדה בלתי מתפשרת לתקנות החוק בנדון. איתור נזילות מים ללא […]
איתור נזילות
היכן מופיעים ליקויי נזילות ורטיבות? בדיקת רטיבות במבנה עשויה להוות השפעה מכרעת והרת גורל על כל חלקי הבית והדירה, מן המסד ועד לטפחות, הן למבנה הפיסי והן לביטחון הרכוש האישי של בעלי המקום. בדק בית הנדסי לאיתור נזילות במבנה תר אחר נזילות מים במכלול חלקי הבית ובהם: חלודה מצטברת במתכות המבנה (כגון, חלונות ותריסים), תשתיות אינסטלציה, צנרות […]
איכות הבניה
בדק בית – ביקורת איכות הבניה חברת טרמינל, הינה אחת החברות הותיקות בארץ העוסקות בתחום ביקורת מבנים ובדק בית. לבודקי החברה עשרות שנים של ניסיון מוכח בבתי משפט שבמהלכם נבדקו אלפי יחידות דיור חדשות, ישנות ונכסים מסחריים שונים. בודקי החברה ממונים כמומחים מטעם בתי המשפט השונים ברחבי הארץ. החברה מספקת שירותים של בדק בית לדירות חדשות במהלך […]
אחריות
חברת טרמינל, הינה אחת החברות הותיקות בארץ העוסקות בתחום ביקורת מבנים ובדק בית. לבודקי החברה עשרות שנים של ניסיון מוכח בבתי משפט שבמהלכם נבדקו אלפי יחידות דיור חדשות, ישנות ונכסים מסחריים שונים. בודקי החברה ממונים כמומחים מטעם בתי המשפט השונים ברחבי הארץ. החברה מספקת שירותים של בדק בית לדירות חדשות במהלך עבודות הבניה או במהלך תקופת אחריות […]
ליקויי בניה
בכל שנה בישראל נמכרות כ 18000 דירות חדשות, רק לאחר זמן מה מגלה הרוכש כי בדירתו קיימים ליקויי בניה, פניות אינסופיות לקבלן לתיקון ליקויים אלו רוכש הדירה מגיע לבית המשפט, כ – 3000 תלונות מגיעות לבתי המשפט עקב ליקויי בניה ואלו רק הרוכשים אשר העזו להתלונן, רוב הרוכשים מתלבטים ואף חוששים מהאקט המשפטי שיארך זמן […]
איתור ליקויי בניה בשלד בניין
בדק בית לשלד בניין – איתור ליקויי בניה בשלד מבנה שלד המבנה הינו מערכת של אלמנטים הנושאים את העומסים השונים ומעבירים אותם אל הקרקע. החלקים התת-קרקעיים של המבנה, אלה אשר באים במגע ישיר עם הקרקע, נקראים מערכת הביסוס. מערכת כזו יכולה להיות עשויה בדרכים שונות בהתאם לקרקע בה ממוקם המבנה. לדוגמא, באדמה פעילה בעלת מרכיב […]
ליקויי בניה ברכוש משותף
הרכוש המשותף של בנין מגורים כולל את כל האזורים הציבוריים של הבניין ובכלל זה הגג, חדר המדרגות, לובי הכניסה, חדרי שירות שונים, חניון, קירות החוץ והמערכות המכאניות השונות שבמבנה. לחלקים נכבדים מן הבניין הינם אזורים שמרבית מדייריו אינם מגיעים איליו ולכן אינם מודעים כלל לבעיות ולליקויי בניה המצויים שם. בנוסף, המערכות בדרך כלל הינן מורכבות ולדיירים אין […]
ליקויי בניה איתור נזילות
היכן מופיעים ליקויי נזילות ורטיבות? בדיקת רטיבות במבנה עשויה להוות השפעה מכרעת והרת גורל על כל חלקי הבית והדירה, מן המסד ועד לטפחות, הן למבנה הפיסי והן לביטחון הרכוש האישי של בעלי המקום. בדק בית הנדסי לאיתור נזילות במבנה תר אחר נזילות מים במכלול חלקי הבית ובהם: חלודה מצטברת במתכות המבנה (כגון, חלונות ותריסים), תשתיות אינסטלציה, צנרות […]
ליקויי בניה איתור נזילות מים
חברת "טרמינל" בדק בית, הינה חברה מקצועית, בעלת מיומנות ובקיאות מעמיקה למעלה מ-18 שנה בתחום בדיקות הנדסיות לאיתור ליקויי בניה ובהם איתור נזילות מים קיימים, סמויים ופוטנציאלים. החברה מספקת מגוון בדיקות הנדסיות מקצועיות ומיומנות למבנים חדשים וקיימים, איתור ליקויי בניה ואיתור רטיבות בבתים, בכל שלבי הבניה, לפני ולאחר רכישה, תוך הקפדה בלתי מתפשרת לתקנות החוק בנדון. איתור נזילות מים ללא […]
ליקויי בניה בדיקת איטום
ניית דירה היא לא עסק קל במיוחד, אך אחרי שרכשתם אחת כזאת אתם חייבים לעשות בדיקת בדק בית. בדיקה זאת תאתר את כל הליקויים הנראים לעין והסמויים שקיימים בדירתכם ותיתן לכם תמונה מלאה על מצב דירתכם. מהי בדיקת איטום לא פעם ולא פעמיים שמענו את המושג בדיקת איטום בהקשר של קניית דירה חדשה או יד […]
ליקויי בניה בדיקת דירה
בדיקת דירה מורכבת מתחומים שונים העשויים להכיל ליקויי בניה. ליקויי בניה אלה מעידים על מצבה ההנדסי של הדירה ועשויים להוות הוראות ביצוע לקבלן או במקרים בהם לא ניתן לתקן את ליקויי הבניה לגרום לירידת ערכה. צפו לפני הפירוט בעדות של אחד מלקוחותינו בדיקת דירה לאיתור ליקויי בניה מסתמכת על: 1. "התקנות" – תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו […]
ליקויי בניה ברכוש משותף
הרכוש המשותף של בנין מגורים כולל את כל האזורים הציבוריים של הבניין ובכלל זה הגג, חדר המדרגות, לובי הכניסה, חדרי שירות שונים, חניון, קירות החוץ והמערכות המכאניות השונות שבמבנה. לחלקים נכבדים מן הבניין הינם אזורים שמרבית מדייריו אינם מגיעים איליו ולכן אינם מודעים כלל לבעיות ולליקויי בניה המצויים שם. בנוסף, המערכות בדרך כלל הינן מורכבות ולדיירים אין […]
ליקויי בניה סדקים נימיים
סדקים נימיים טרמינל בדק בית סדקים נימיים הם תופעה הנדסית העשויה להתרחש הן בדירות חדשות מקבלן והן בדירות יש שניה. חברת טרמינל בדק בית היא חברת בדק בית הגדולה ביותר בישראל, מבצעת מזה 20 שנה, בדק בית לאיתור ליקויי בניה בודקי החברה משמשים כבוררים ומומחים בפני כל ערכאות השיפוט בישראל באמצעות כלי בדק בית המשתמשים […]
לפני קניה
בדק בית – בדיקת דירה חדשה או יד שניה לפני קניה קניית בית או דירה חדשה הינה אחת ההשקעות הגדולות ביותר שאדם ממוצע עושה במהלך חייו. אי לכך, קיימת חשיבות רבה לבדיקת הדירה, בין אם מדובר בדירה חדשה ובין אם מדובר על דירה יד שניה לפני קניה וזאת על ידי בודק בנין מומחה, הבקיא […]
מה יש לדעת
מהו בדק בית ? בדק בית הוא שירות מקצועי הניתן לאנשים שעומדים לרכוש בית חדש או כזה מיד שנייה, או שבכוונתם לשפץ וזקוקים להערכה אמינה ומהימנה של טיב הנכס מבחינה הנדסית. שמעו את לקוחותינו מספרים: רשאי לבצע בדק בית אך ורק מהנדס אזרחי המומחה בתחום זה, רצוי מאוד כי המהנדס ישמש כמומחה בית משפט וכן […]
פיקוח וליווי
ליווי הנדסי / פיקוח הנדסי במהלך ביצוע עבודות בניה הינו מרכיב חשוב בתהליך הבניה ומטרתו למנוע ולצמצם את הטעויות אשר אשר עלולות ליצור ליקויי בניה ואשר תוך כדי תהליך הבניה. בניה של מבנים הינו תהליך המורכב ממספר רב מאוד של שלבים, כשכל שלב תלוי בשלב שקדם לו. אי לכך, טעויות הנגרמות תוך כדי תהליך בניה, […]
בדק בית בצפון
רוצים לעשות בדק בית בצפון? רוצים לקבל פרטים אודות שירותי טרמינל בדק בית?, הגעתם להחלטה הנכונה ביותר! חייגו אלינו כעת ונשמח לסייע ולעזור בכל שאלה בנוגע לשירותי בדק בית בצפון הארץ
בדק בית בזכרון יעקב
רוצים לעשות בדק בית בזכרון יעקב? רוצים לקבל פרטים אודות שירותי טרמינל בדק בית?, הגעתם להחלטה הנכונה ביותר! חייגו אלינו כעת ונשמח לסייע ולעזור בכל שאלה בנוגע לשירותי בדק בית בזכרון יעקב
בדק בית בחדרה
מחפשים בדק בית בחדרה? רוצים לקבל פרטים אודות שירותי טרמינל בדק בית בחדרה, במה זה כרוך, מה העלויות, מהם היתרונות ועוד? זה הזמן לחייג אלינו ונשמח לסייע ולעזור בכל שאלה בנוגע לשירותי בדק בית
רטיבות
בעיות רטיבות בדירה רטיבות בבית, הן תולדה של ליקויים הנדסיים במבנה. הן במקרה של דירה חדשה בית חדש והן בזה של בית דירה יד שניה, תוצאות רטיבות הן זהות: – כתמים ונקודות של עובש. – פטרת ובשלבים מתקדמים יותר ריח קשה. – התקלפות קירות ואף פגיעה קשה, המסכנת את בטחון הדיירים, באלמנטי הבנייה של המבנה. בדיקת […]
רעידות אדמה
בדק בית – רעידות אדמה מה אנו בודקים? חברת טרמינל מתמחה בבדיקת עמידות מבנים ברעידות אדמה לפי הסיווגים המופיעים בתקן ישראלי ת"י 2413. ע"פ התקן, קיימת חלוקה לשלוש קטגוריות ראשיות ובהתאם לכך משתנה מורכבות הבדיקות. תמ"א 38 לפני מספר שנים, הוקמה ועדת מומחים בכדי לקבוע מה האמצעים שבהם יש לנקוט בכדי להביא לחיזוק מבנים ישנים, […]
שמאי מקרקעין
ראשית מהו מקצוע שמאות המקרקעין, שמאות מקרקעין הוא מקצוע העוסק בהערכות שווי, בדרך כלל בהערכות של "שווי שוק", של נכסי דלא ניידי (נדל"ן). המטרות העיקריות של שמאות המקרקעין: חוות דעת חיצונית, המוזמנת על ידי מוסד פיננסי (בדרך-כלל בנק), לפני הענקת משכנתא או הלוואה אחרת. כדי לקבוע את חבות היטל ההשבחה, במידה והורחבו זכויות הבניה או חלה השבחה אחרת. לצורך הערכת שווים של מקרקעין הכלולים בדוחות […]
בדק בית דירה יד שניה
רוצים להזמין שירות של בדק בית דירה יד שניה? הגעתם למקום הנכון! לא תמיד יש אפשרות לרכוש דירה מיד ראשונה, ישירות מהקבלן. ולכן, כאשר חותמים על חוזה ומתחילים בהליכי העברת הכספים, חשוב מאוד לוודא שהמצב של הבית אכן תואם למה שהובטח. בדק בית דירה יד שניה יאפשר למצוא נקודות של הרס ובלייה גם אם העניין […]
בדק בית דרושים
רוצים לשמוע פרטים על בדק בית דרושים? מחפשים שירות של בדק בית ברמה גבוהה ומקצועית? תחום ההנדסה סובל פעמים רבות בחסר במדינת ישראל, זאת עקב העובדה שמעטים המסוגלים לסיים את הלימודים המייגעים, והביקוש הוא גדול, מלבד עבודות הבנייה המוכרות, כיום הולך ועולה ביקוש למהנדסים מקצועיים שיוכלו לבצע את הבדיקה של העבודה שעשו עמיתיהם בצורה הקפדנית […]
בדק בית ושמאות
מחפשים שירות של בדק בית ושמאות? רוצים לקבל פרטים אודות שירות בדק בית ושמאות מידיי המומחים בתחום? טרמינל בדק בית זה המקום גם בשבילכם! הערכת נכסים זהו חלק חשוב ביותר בהתנהלות של כל הליך בתחום הנדל"ן. על מנת ליצור את הפתרונות האיכותיים והיעילים ביותר בתחום, יש לפנות אך ורק לחברות מיומנות ומקצועיות בתחום. חברת טרמינל […]
בדק בית לאחר שיפוץ
אחרי שבועות ולפעמים חודשים, של עבודות שיפוץ בבית, הדבר האחרון שאתם רוצים לחשוב עליו, זה לראות את קבלן השיפוצים חוזר אליכם לסבב נוסף של תיקונים. על מנת שתהיו בטוחים שהבית שלכם מתוקן ומשופץ פיקס, חשוב להזמין חברת בדק בית מקצועית לעריכת בדיקה מקיפה ויסודית, שאכן הבית שלכם שופץ ושאין בו ליקויים, שנוצרו לאחר השיפוץ. לעיתים […]
בדק בית ליקויי בניה
במהלך תהליך של בדק בית עשויים להתגלות גם ליקויי בנייה. את הבדיקה של ליקויי הבנייה במבנה עושה חברת בדק בית מקצועית על ידי אנשי מקצוע מנוסים ובעזרת כלים מיוחדים. חשיפה וגילוי של ליקויי בנייה אינם קשורים להערכת מחיר הנכס, הם נעשים במטרה למצוא כאלה, ואם הם יורידו את מחיר הנכס, זו החלטה של הקונים עצמם. […]
בדק בית מה בודקים
צוות מקצועי המגיע לתהליך של בדק בית, בודק מספר מערכות בנפרד. היקף הבדיקות וסוגן נקבע גם לפי הגיל והמצב של הבניין. למשל, יש הבדל בין הבדיקות הנערכות לדירה חדשה שצריכה להתקבל מהקבלן לבין דירה ישנה, שסביר להניח שעברה מספר דיירים לאורך השנים. סוגי הבדיקות הנערכות, באופן כללי, קשורות למערכות החשמל, הגז, המים, בדיקת יסודות הבניין […]
אבי ושרה סגל ואח נגד שיכון ופיתוח לישראל בעמ
אביצור ואח נגד חפציבה חברה לבניין ועבודות פיתוח בעמ
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 8939/01 וערעור שכנגד ע"א 8939/01 וערעור שכנגד בפני: כבוד השופטת ד' דורנר כבוד השופטת ד' ביניש כבוד השופט ס' ג'ובראן המערערים: חיים אביצור ועוד 21 אח' נ ג ד המשיבה: חפציבה חברה לבניין עבודות ופיתוח בע"מ ערעור על פסק הדין של בית המשפט המחוזי בירושלים מיום […]
אילוז ואח נגד חיים זקן בניין והשקעות בעמ
בבית המשפט המחוזי בירושלים ת"א 001148/97 בפני: כבוד השופטת יהודית צור משה אילוז ואח' ע"י ב"כ עו"ד אברהם גל, עו"ד גלי מאיר התובעים נ ג ד חיים זקן בנין והשקעות בע"מ ע"י ב"כ עו"ד עודד ג'ניאו הנתבעת פסק-דין 1. בפני תביעה שהגישו דיירים ונציגויות הבתים המשותפים בבניינים 18 ,20, 22 ,24 ,26 ו-28 ברחוב פרי […]
אלימור דורון ואח נגד אנגל חברה לקבלנות כללית בעמ
בתי המשפט בית משפט השלום חיפה תא 029686/00 בפני: כב' השופט מנחם רניאל תאריך: 18/02/2004 בעניין: 1. אלימור דורון 2. אהרון רחל ע"י ב"כ עו"ד רם סימיס ואח' התובע/ת – נ ג ד – אנגל חברה לקבלנות כללית בע"מ ע"י ב"כ עו"ד יוסף לבנה ואח' הנתבע/ת – נ ג ד – 1. בן […]
ב.ע.פ נגד אבי תריסי השרון
בפני: כב' השופטת ד"ר איריס סורוקר בעניין: ב.ע.פ חברה לבניין בע"מ התובעת ע"י ב"כ עו"ד טל בננסון נ ג ד אבי תריסי השרון בע"מ הנתבעת ע"י ב"כ עו"ד עובדיה אהרון פסק דין הסכסוך 1. התובעת – חברה קבלנית לבנין – עתרה לחייב את הנתבעת – קבלנית לעבודות אלומיניום – בפיצויים בגין נזקים שלפי הנטען נגרמו […]
בטי קליין נגד יזהר בוכמן ואח
בתי המשפט א 120314/98 בית משפט השלום תל אביב-יפו 20/01/2002 תאריך: כב' השופטת רונית פינצ'וק – אלט בפני: בטי קליין בעניין: התובע גד לנדאו ע"י ב"כ עוה"ד נגד 1. יזהר בוכמן 2. שרה בוכמן 3. אהוד קרלינסקי הנתבעים דרור בננסון ישראל שדה נתבעים 1, 2 ע"י ב"כ עוה"ד נתבע 3 ע"י ב"כ עוה"ד […]
ועד הבית אוח נגד אזורים ואח
בית משפט השלום בירושלים תא 9202/94 בפני כב' סגן הנשיא יעקב צבן בעניין: ועד הבית של הבית ברח' גדוד חרמ"ש 19 פסגת זאב התובע ע"י ב"כ עוה"ד הר- ציון נגד אזורים בנין (1965) בע"מ הנתבעת ע"י ב"כ עוה"ד בייץ יוסף בראשי בע"מ צד ג' ע"י ב"כ עוה"ד מגורי יעקב אמסלם צד ד' ע"י ב"כ עוה"ד […]
וקסלין ואח נגד אנגל חברה לקבלנות כללית ואח
בית המשפט המחוזי בחיפה בפני השופט י' דר ת.א 463/01 התובעים 1. ווקסלין אדוארד 2. ווקסלין לובה 3. בריל שרון נגד הנתבעים 1. אנגל חברה לקבלנות כללית בע"מ 2. רמת חביב בע"מ 3. סולל בונה בע"מ שולחת הודעת צד ג' רמת חביב בע"מ נגד צד ג' 1. מקנומטיק (ישראל) בע"מ 2. לנקה צדרבאום פסק דין […]
זגורי נגד ארביב
בעניין: זגורי ויקטור ע"י ב"כ עוה"ד קדוש התובע נגד 1. משה ארביב 2. מזל ארביב ע"י ב"כ עוה"ד צ'צ'ק הנתבעים פסק דין 1. טענות התובע: א. על פי הסכם מיום 22/1/96 – המוצג ת1/ – (להלן: "ההסכם"), התחייב הנתבע 1 (להלן: "הנתבע"), לבנות עבור התובע תוספת קומה שנייה + ממ"ד, בביתו שבאשדוד […]
חן נגד ליגד השקעות ובנין בעמ
בבית המשפט העליון רע"א 623/06 – א' בפני: כבוד השופטת ע' ארבל המבקשת: ליגד השקעות ובנין בע"מ נ ג ד המשיבים: 1. חיים חן 2. רונית חן ע"י ב"כ עו"ד צבי שטיין בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו מיום 12.12.05 בע"א 2073/03 שניתן על ידי כבוד השופטים ה' גרסטל […]
טביבי נגד די וורלי סיאני הנדסה 1990 בעמ
בתי המשפט בבית משפט השלום בירושלים תא 010188/00 בפני: כב' השופט יצחק מילנוב תאריך: 02/08/2005 בעניין: 1 . טביבי יוחנן 2 . טביבי עדנה התובעים נגד די וורולי סיאני הנדסה (1990) בע"מ הנתבעת בשם התובעים: עוה"ד א' יעקב בשם הנתבעת : עוה"ד ב' ארד ו-ש' אביטל-אטיאס פ ס ק – ד י ן […]
נציגות הבית המשותף נגד יחי חב לבניין בעמ
בית משפט השלום נצרת תא 005325/01 בפני: כב' השופט צרפתי דני תאריך: 29/08/2005 בעניין: 1. נציגות הבית המשותף 2 . גרסטנר רחלה 3 . דייני סול שולה 4 . דייני משה 5 . רחל דוד 6 . אבי דוד 7 . ברזילאי אורנה 8 . ברזילאי אברהם רמי 9 . שלום מיכל 10 . שלום […]
סגל ואח נגד שיכון עובדים
בבית משפט השלום בתל אביב – יפו תא 24334/99 בפני כב' השופט ד"ר ק. ורדי בעניין: 1. יעקב סגל 2. מלבינה סגל התובעים נגד שיכון עובדים בע"מ הנתבעת פסק דין 1. בפני תביעה שעילתה ליקויי בנייה. עפ"י כתב התביעה נטען שהתובע רכש דירה מהנתבעת בהתאם להסכם מיום 17/04/1995 (להלן:"ההסכם"). מדובר בדירה בגוש […]
פסק דין אלבז נגד פרץ בוני הנגב
בית משפט השלום בתל אביב – יפו 02 יוני 2010 ת"א 20610-03 אלבז ואח' נ' פרץ בוני הנגב אחים פרץ בע"מ ואח' בפני כב' השופטת יעל אחימן תובעים 1.דוד אלבז עו"ד 2.יעל אלבז ע"י ב"כ עוה"ד דוד אלבז מארק שאגל 120, אשדוד טלפון: 05-8542386, פקס:08-8676486 נגד […]
פסק דין חן נגד ליגד השקעות ובנין
בתי המשפט בבית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 002073/03 לפני: כב' השופטת הילה גרסטל – אב"ד כב' השופט עוזי פוגלמן כב' השופט אילן ש. שילה המערערים: 1. חן חיים 2. חן רונית נ ג ד המשיבה: ליגד השקעות ובנין בע"מ פסק דין זהו ערעור על פסק-דינו של […]
רץ ואח נגד חזני ירון ואח
1 . רץ תמר 2 . רץ חנוך בעניין: ע"י ב"כ עוה"ד סלע יצחק התובעים נגד 1 . חזני ירון 2 . אג'ד פהמי אג'בריה 3 . נ.מ. נאות סנטר בנייה והשקעות בע"מ הנתבע ב"כ נתבע 1 עו"ד האן ירון ע"י ב"כ עוה"ד ב"כ נתבעים 2 ו- 3 עו"ד עסליה ווליד פסק דין […]
שטרית אברהם ואח נגד אחים שרבט חברה לבנין בעמ
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 9085/00 רע"א 478/01 בפני: כבוד השופטת (בדימ') ט' שטרסברג-כהן כבוד השופטת א' פרוקצ'ה כבוד השופטת מ' נאור המערערים: שטרית אברהם ואח' נ ג ד המשיבה: אחים שרבט חברה לבנין בע"מ ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה מיום 30.10.2000 […]
נציגות הבית המשותף נגד יחי חב לבניין בעמ
בית משפט השלום נצרת תא 005325/01 בפני: כב' השופט צרפתי דני תאריך: 29/08/2005 בעניין: 1. נציגות הבית המשותף 2 . גרסטנר רחלה 3 . דייני סול שולה 4 . דייני משה 5 . רחל דוד 6 . אבי דוד 7 . ברזילאי אורנה 8 . ברזילאי אברהם רמי 9 . שלום מיכל 10 . שלום […]
פסק דין חן נגד ליגד השקעות ובנין
בתי המשפט בבית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 002073/03 לפני: כב' השופטת הילה גרסטל – אב"ד כב' השופט עוזי פוגלמן כב' השופט אילן ש. שילה המערערים: 1. חן חיים 2. חן רונית נ ג ד המשיבה: ליגד השקעות ובנין בע"מ פסק דין זהו ערעור על פסק-דינו של […]
שטרית אברהם ואח נגד אחים שרבט חברה לבנין בעמ
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 9085/00 רע"א 478/01 בפני: כבוד השופטת (בדימ') ט' שטרסברג-כהן כבוד השופטת א' פרוקצ'ה כבוד השופטת מ' נאור המערערים: שטרית אברהם ואח' נ ג ד המשיבה: אחים שרבט חברה לבנין בע"מ ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה מיום 30.10.2000 […]
ביקורת מבנים חוות דעת הנדסניות לבית משפט
חוות דעת הנדסיות לבית משפט אצל מי שמבין. לעיתים אנו נתקלים במצבים פחות נעימים בחיים, מצבים בהם אנו מוצאים את עצמנו בעיצומה של מערכה משפטית הנוגעת לליקוי בנייה, הטעייה לגבי מצב הנכס שלנו או מקרים רבים אחרים שבגינם אנו נאלצים להגיע לערכאות משפטיות, במצב כזה אנו תלויים באנשי מקצוע יותר מתמיד על מנת להוכיח צדקתנו […]
ביקורת מבנים חוות דעת ביקורת מבנים
בית מילה שטומנת בחובה הרבה יותר מאשר כמה קירות כמה חלונות ודלת, בית הוא עבור כולנו מקום מבטחים בו אנו מגלים את ילדנו, מבלים את שעות מנוחתנו, ונהנים מחיק משפחתנו, אך בית ככל בית עשוי חומרים שעלולים להיות חשופים לנזקי אקלים וטבע, לרשלנות מקצועית או פשוט לעייפות החומר, לכן חשוב לעשות בדק בית בכל בית […]