כאן בעמוד זה, תוכלו לצפות במגוון מאמרים בתחום בדק בית ושירותי הנדסה. קריאה מהנה:
מעבר דירה הוא הרגע המרגש ביותר, אבל מרגע שנכנסתם לבית החדש ופתאום מגלים מפגעים שלא הבחנתם בהם קודם – מה תעשו קודם? האם גם לכם
בשוק פרוץ ודינמי כשוק הנדל"ן תמיד מומלץ להתייעץ עם שמאי מקרקעין לפני ביצוע הרכישה. ייתכן כי אתם משוכנעים כי בעל הנכס הוגן עמכם והמחיר סביר
כולנו נחשפנו למקרים מזעזעים כמרפסות קורסות או אריחים שנופלים מבניינים רבי קומות ומסכנות חיי אדם. הליקויים יכולים לקרות גם לחברות הבנייה הגדולות והמפורסמות. הכל תלוי
לא פעם אנו ניתקל במצב לא פשוט… בכל הקשור לרטיבות. מה מקור הרטיבות למשל. הרי כדי לפתור את הבעיה צריך לאתר היכן התקלה על ידי
בדיקת מבנים היא תהליך משני בתוך ביקורת מבנים. כחלק מביקורת מבנים קיים גם המונח, בדק בית. התפקיד העיקרי של בדיקת המבנה היא לעמוד על טיבו
בדיקת דירה לפני ביצוע רכישה היא כמעט חובה. לאור איכות הבנייה הירודה שיכולים לעיתים לסכן חיים מדובר בבדיקה הכרחית. הדיקת דירה חשובה גם כאשר תרכשו
אחת הדרכים הטובות והבטוחות לפני רכישה חשובה כמו נכס היא לבצע, בדק בית. בדק בית היא סדרת בדיקות מבוקרות אשר רק מומחה מבצע ולאחר מכן
חברת בדק בית היא חברה אשר מבצעת עבורכם בדיקת ליקויים בנכס. ישנה חשיבות יתרה לדעת על הליקויים טרם הקנייה. לעיתים תופתעו כמה ליקויים מטרידים שלא
בדיקת מבנים היא ממזמן כבר לא מותרות אלא הכרח אמיתי. הבדיקה מתבצעת לפני הכניסה לנכס או במהלך השהייה. בשנים האחרונות אנו עדים לליקויים מסכני חיים
אין ספק שאין חכם כבעל ניסיון, אך לעיתים עדיף שלא לחוות על בשרכם את הטעות בעיקר אם אפשר למנוע אותה. בדיקת דירה לפני קנייה מבחינתינו
רק לאחר חוות דעת הנדסית ניתן לקבוע בוודאות כי הנכס בטוח ובעיקר מה שוויו הכספי בשוק. לעיתים המראה המתוחזק של המבנה מתעתע ונראה יותר אטרקטיבי
לא קונים חתול בשק. פתגם מוכר וכדאי לזכור אותו. אז נכון שהנכס ממשי ואתם כבר יכולים לסייר בו ותיכף כבר תתחילו לרהט ולתכנן אבל לפני
העיקרית של בדיקת המבנה היא לוודא כי המבנה בטוח לשימוש. היו לא מעט מקרים של מחדלים חמורים שהמסכנים חיים. בדיקת המבנה מתאימה גם למבנה חדש
תופעת הסדקים בקירות מתחלקים לשני סוגים. סדקים כמפגע אסתטי בלבד וסדקים המהוים ליקוי בנייה חמור. בעיית הסדקים יכולה להגרם בשל תזוזות של שלד המבנה. מדובר
בדיקת מבנים מבוצעת גם עבור מבנים חדשים וישנים כאחד. הבדיקה מומלצת לכל אדם המבצע רכישה של נכס לכל מטרה. הבדיקה היא תהליך משני בתוך המושג
הם לרוב לא מזיקים ורק מפריעים בעין, אך ישנם מקרים בהם הם מהווים סכנה ומטרד של ממש, סדקים. כל נכס יסבול בזמן כלשהו מסדקים. אפילו
בעיית הרטיבות במבנים הפכה בשנים האחרונות לבעיה נפוצה מידי. תהליך העיבוי מתרחש בעיקר בחדרי האמבטיה והמטבח אך לא רק. תופעת העיבוי בדירת מגורים או בבית
אומנם אנחנו רק ממליצים, אך מבחינתינו ונסיוננו, מדובר בבדיקה שהיא חובה עבור הנכס שלכם. וכל זה במידה ואתם לא אנשים של הפתעות- בעיקר לא טובות.
אם חשבתם שבדק בית מיועד למבנים ישנים, תופתעו לגלות כי בדק הבית הוא חובה מבחינתינו גם בנכסים מהקבלן. לא פעם ניתקלנו בליקויים קשים ואף שמענו
מהי הבדיקה ומדוע היא כה הכרחית? מדובר באחת הבדיקות המקיפות למבנים ונכסים שונים. הן למגורים והן לעסקים. חדשים או ישנים. חשוב לציין כי אם המבנה
נהוג לחשוב שאם כבר תהיה בעיה היא לרוב תופיע בנכסים ישנים ומתפוררים. אך בעשור האחרון עולות כמות התלונות על המחדלים המסכני חיים גם בבנייה החדשה.
ליקויי בנייה הם חוסר התאמה שבין תכנון המבנה לבין ביצוע בנייתו בפועל. כל קבלן מחויב לעקוב אחרי התקנות, שימוש בחומרי בנייה מוסכמים וחוקים שלפיהם יש
בכל הנוגע לעולם הנדל"ן אין דבר כזה יותר מידי מידע. חוות דעת הנדסית בכל נכס אם הוא חדש עם קיים שנים ספורות היא בגדר חובה.
בדק בית היא סדרת בדיקות לפי מאפיינים קבועים שכל מטרתה לאתר ליקויים בנכס. כאשר אנחנו רוכשים דירה יד 2 יותר ממולץ שנבצע בדק בית. ישנם
הם נפוצים ולעיתים אף יכולים לסכן. ליקויי הבניה קיימים כמעט בכל מבנה. אם הוא חדש מהקבלן או אם הוא בעל מספר שנים. ישנה סברה הטוענת
ביקורת המבנה מוודא כי הנכס עומד בתקני הבנייה. לא פעם אנו נתקלים באסונות לא קלים. מרפסות נופלות, אריחים מתפוררים מחזית בניין ועוד. כל אילו ועוד
היא קיימת כמעט בכל נכס, בעיית רטיבות. בעיות רטיבות קיימות במהלך כל השנה ללא קשר למזג האויר. כמובן שבימי החורף הגשומים אנו נראה אותם יותר